Maison à vendre, 103m², Lézigneux

Description

Villa 6 pièces 103 m² Située sur le bas de Lézigneux, cette villa des années 1975, construction traditionnelle, offre 105 m2 habitable. Elevée sur sous-sol complet de 115m2, vous profiterez d'un garage de 37m2, une cave enterrée, un coin atelier, 2 chambres d'appoint et une buanderie... A l'étage, la partie à vivre est d'époque mais rationnelle, une grande cuisine indépendante, un salon muni d'un poêle à granulés et une salle à manger séparée par une double porte. Le couloir distribue 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. De part son exposition, les ouvertures de la cuisine et du séjour laissent pénétrer la lumière et ouvrent sur des panoramas à couper le souffle ! Toutes les menuiseries sont neuves, en alu et Pvc bicolores intégrant des volets roulants solaire, tableau électrique refait à neuf. Chauffage par radiateurs électriques, villa saine et entretenue, toutefois, des travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir. Vous pourrez profiter du terrain aux dimensions généreuses de 3 000 m2 clos et arboré. Prix : 310 000Eur Fai Dpe : E 321 et B 10 Réalisé le « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [1210Eur] et [1690Eur] par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).