Maison à vendre, 130m², Le Breil-sur-Mérize

Description

Votre agence ERA IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette maison type fermette de 130m2, construite dans les années 1800, située dans la ville du Breil-sur-Mérize, à seulement 20 minutes du Mans. À proximité, on trouve des commerces, des écoles et des transports. Cette maison dispose de trois niveaux, offrant un agencement de 5 pièces, 3 chambres, dont une chambre parentale en rez de chaussée. Cette chambre parentale est équipée d'un dressing, d'un WC et d'une salle de bains, le confort y est optimum. La cuisine est aménagée/équipée et ouverte sur une salle à manger très lumineuse exposée SUD. Un salon de plus de 20m2, cheminée, murs en pierres complète ce niveau. Vous trouverez également une autre salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, 2 autres grandes chambres dont une à l'accès atypique et un bureau. Chauffage électrique. Terrain de 600m2. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière de 508€. Des travaux d'aménagements extérieurs peuvent être à prévoir, notamment de clôture. Ce bien allie confort moderne et charme de l'ancien. Si vous souhaitez visiter cette ancienne fermette, appelez nous très vite! PRIX 185 500 € - Honoraires de 6% inclus à la charge de l'acquéreur - 175 000 € hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER . E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur