Maison à vendre, 150m², Épernon

Description

Emplacement stratégique au pied de la gare d’Épernon, permettant de rejoindre Paris en seulement 40 minutes. Dans le cadre d’un départ à la retraite, cet espace de restauration est proposé à la vente avec ses murs. D’une superficie d’environ 150 m2 de plain-pied, le local bénéficie d’un accès PMR et d’une excellente visibilité grâce à une façade de 10 mètres, offrant une belle possibilité de visibilité pour l’enseigne. Les principaux atouts : 150 m2 de plain-pied Accès PMR Façade de 10 mètres avec excellente visibilité Terrasse d’environ 22 m2 Salle de restaurant d’environ 92 m2, soit une capacité d’environ 70 couverts Cuisine professionnelle avec arrière-cuisine Plusieurs espaces de stockage Chauffage et production d’eau chaude sanitaire au gaz de ville Place de parking sécurisée Importants travaux de rénovation réalisés il y a moins de 2 ans Local rénové et mis aux normes Actuellement exploité en restauration, le bien offre également la possibilité d’envisager d’autres activités commerciales ou libérales, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien offrant un emplacement privilégié, une belle visibilité et un potentiel intéressant pour un professionnel souhaitant poursuivre l’activité actuelle ou développer un nouveau projet. Une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d’un emplacement stratégique à Épernon. ???? Visites possibles du lundi au dimanche, sur rendez-vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -