Maison à vendre, 122m², Mennecy

Description

Maison 6 pièces 122 m² La Brie Immobilière vous présente en exclusivité cette magnifique maison individuelle récente de 2021, située dans un environnement calme et recherché de Mennecy. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison aux prestations modernes, offrant une surface habitable d'environ 125,55 m², pensée pour répondre aux attentes d'une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de performances énergétiques. Construite selon des normes récentes, cette maison bénéficie d'une excellente isolation ainsi que d'équipements performants, lui permettant d'obtenir un DPE B et un GES B, véritables gages d'économies d'énergie et de respect de l'environnement. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 820 € et 1 160 € par an, un véritable atout pour maîtriser votre budget. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation, complété par un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une consommation optimisée. La maison dispose également d'une VMC hygroréglable, de fenêtres en PVC double vitrage avec isolation renforcée et volets roulants, ainsi que d'une isolation performante des murs, de la toiture et du plancher. L'agencement de cette maison a été pensé pour offrir des espaces de vie agréables, lumineux et fonctionnels. Son exposition traversante apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que les équipements modernes assurent un excellent confort été comme hiver. Située dans un secteur apprécié de Mennecy, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien récent ne nécessitant aucun gros travaux, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez dès maintenant La Brie Immobilière afin d'obtenir davantage d'informations ou de programmer une visite. Un bien récent, économique, confortable et prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 50.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).