Maison à vendre, 60m², Cuers

Description

Viager 83 vous présente en Exclusivite, à Cuers, une maison de 60m2 environ sur un terrain de 7080M2 en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 78 ans. Conditions de la vente : Valeur Vénale : 280 000€ Bouquet : 92 400€ Hai dont des honoraires d'agence de 22 400€ à la charge de l'acquéreur, soit un bouquet net vendeur de 70 000€. Rente viagère : 788 € / mois révisable annuellement selon l'indice Insee des produits de la consommation hors tabac. En cas de départ anticipé, revalorisation de la rente de 20%. Descriptif du bien : Au calme, au milieu des vignes, maison de 60m2 environ sur une parcelle de 7080M2 dont environ 6000m2 de vignes en fermage. La maison comprend un salon salle à manger avec une cheminée à insert, une cuisine aménagée ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et un Wc. A l'étage, sous combles, deux espaces nuit et un espace de rangement. Les + : Double vitrage, volets alluminium, store électrique, climatisation réversible, sauna, jaccuzzi, piscine hors sol, abri voiture, panneaux solaires. Accès facile et rapide à l'autoroute et l'aérodrome de Cuers - PIERREFEU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consommation énergétique : 216 kWh/m2/an - D Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m2/an - B Taxe foncière : 257 €/an. Florence Jegou, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -