Appartement à louer, 54m², Caen

Description

Port De Plaisance- Appartement 3 Pièces Meublé Port De Plaisance- Appartement 3 Pièces Clair Sur le port de plaisance de Caen, notre agence Pozzo Immobilier Caen Location est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 54,91 m² à Caen (14000). Il se situe au 4e et dernier étage Il est agencé comme suit : une entrée, deux chambres de 8 m² et 14 m², une cuisine aménagée équipée, un séjour avec vue sur le port de plaisance, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs électriques. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied, quatre structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme deux établissements du supérieur à quelques pas du bien : l'École supérieure d'arts et médias de Caen-Cherbourg et l'Université de Caen. Côté transports, il y a sept lignes de bus ainsi que les lignes de tramway T1, T3 et T2. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 7 km. Le cinéma Pathe vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un port de plaisance. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois poissonneries et des boucheries-charcuteries. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est F (340 kWh/m² annuels), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (19 Kg CO2/m²/an). Il est à louer pour 850 euros, charges comprises (50 euros provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1 600 euros. Avec Pozzo Immobilier, vous bénéficiez d'une assurance habitation à un tarif compétitif ! ( à partir de 11.40 euros/mois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant Rdv avec votre agence immobilière Pozzo Immobilier Caen Location. Référence annonce : Df2025 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 753 € Ttc dont 199 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1600 € Montant des charges : 50 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 428 € et 1 932 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F