Appartement à vendre, 72m², Rennes

Description

Appartement 3 pièces 72 m² À Vendre Chez Cabinet Barth Immobilier - Appartement T3 - 72M2 - Arsenal Redon - Dernier Étage Idéalement situé dans une rue calme proche des bords de Vilaine, à deux pas de la Place de Bretagne et du Mail François Mitterrand, ce bel appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports. En dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement de 62m2 carrez, 82m2 au sol (soit 72m2 pondérés) au fort potentiel. Spacieux et bien agencé, l'appartement dispose d'une entrée desservant un vaste séjour bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, d'une cuisine indépendante, d'un grand cellier, de deux belles chambres et d'une salle de bains avec Wc. Une cave vient compléter l'ensemble. Vous apprécierez son emplacement, sa luminosité et ses espaces généreux, qui en font un bien particulièrement agréable à vivre. Venez visiter ! Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth immobilier Référence : 2895Jh Julie Hollerich (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 951635895 - Rennes. Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 348 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 343 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :