Appartement à vendre, 93m², Puteaux

Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES 93 m² | TERRASSE VÉGÉTALISÉE 76 m² | TRAVERSANT SUD SÉJOUR 36 m² | CUISINE OUVERTE | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 2 CHAMBRES + SUITE | PARKING + CAVE | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste composée de seulement 21 logements basse consommation, idéalement située au cœur du Vieux Puteaux. Implantée sur une artère commerçante animée, elle bénéficie d’un environnement vivant et recherché, à deux pas des commerces de bouche, des supermarchés, des restaurants, du marché Chantecoq et du centre hospitalier Rives de Seine. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles Parmentier et Benoît Malon, ainsi que des lycées Agora et Voilin. Côté loisirs, le Théâtre de Puteaux et les médiathèques rythment la vie culturelle, tandis que l’Île de Puteaux, accessible à pied, invite à la promenade et aux activités de plein air. La gare de Puteaux (tramway T2, lignes L et U), accessible en moins de 10 min à pied, permet de rejoindre rapidement La Défense et Saint-Lazare. - Étage : 1/6 (avec ascenseur) - Surface habitable : 93 m² - Espace de vie : Un séjour lumineux de 36 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse végétalisée de 76 m² - Exposition : Traversant plein Sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les jardins intérieurs - Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes avec lave-mains - Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Annexe(s) : 1 PARKING et 1 CAVE en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6. |