Maison à vendre, 296m², Salies-de-Béarn

Description

Cette charmante maison de campagne de cinq chambres bénéficie d'un emplacement idéal... Un accès facile aux plages de la côte Atlantique (45 à 50 mn), aux stations de ski des Pyrénées (90 mn), à l'aéroport de Biarritz, à la gare Tgv et aux autoroutes vers Bayonne, Pau, Bordeaux, Toulouse, Espagne... Idéale pour une spacieuse maison familiale ou une luxueuse résidence secondaire, la propriété offre également un potentiel commercial (autorisation requis). Les deux granges pourraient être utilisées pour créer des bureaux, gîtes, chambres d'hôtes, gîte de groupe pour vacances de loisirs ou une salle pour des mariages, fêtes, événements d'entreprise? Sur un parc de 1,5 hectares, vous trouverez un vaste terrain pour chevaux, poneys, chèvres? et derrière la maison, une superbe cour de style méditerranéen avec piscine et terrasses pavées vous permettra de manger en plein air toute l'année? Si cette belle maison de campagne vous intéresse, contactez-moi rapidement pour organiser une visite! ... Si vous rêvez d'une maison à moins d'une heure de Biarritz et des plages chics de l'Atlantique, cette maison de campagne magnifiquement restaurée est faite pour vous! Entourée d'un parc de 1.5 hectares, la propriété dispose d'une magnifique piscine chauffée entourée d'une cour intérieure de style méditerranéen, garantissant une intimité totale. De plus, cette charmante maison dispose de deux grandes granges, qui pourraient être transformées en espace de vie supplémentaire ou utilisée pour une activité commercial ou pour des gîtes, le B&B... (Autorisation requis). La gare Tgv, l'autoroute et deux aéroports sont facilement accessibles, ce qui en fait une propriété idéale pour tous ceux qui travaillent à Pau, Bayonne, Bordeaux, Toulouse, Paris? Construite à la fin du XVIIIe siècle, cette maison de campagne offre 296m² habitables et vous pouvez poser vos valises. De plus, avec ses cinq chambres spacieuses, vous pourrez accueillir vos amis et votre famille dans le confort et le style lors de leurs visites! La propriété est située sur un chemin de campagne, à environ 1km du village. Depuis une petite cour située devant la maison, quelques marches en pierre mènent à une terrasse exposée est, où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner au soleil matinal! Depuis la terrasse, la porte d'entrée s'ouvre sur un petit hall d'entrée avec un salon à gauche et une cuisine/salle à manger à droite. Le salon chaleureux est doté d'un foyer ouvert et de portes-fenêtres donnant sur une terrasse exposée sud avec vue sur la campagne. Attenante au salon, une luxueuse salle de bains, récemment rénovée, comprend une baignoire, une superbe douche à l'italienne et d'un Wc séparé. De la salle de bains, une porte s'ouvre sur un grand bureau avec une pièce attenante, actuellement utilisée comme chambre au rez-de-chaussée. La chambre, le bureau et la salle de bains pourraient être utilisés pour créer une fabuleuse suite parentale? ou comme suite B&B de deux chambres pour les familles qui pourraient accéder directement au logement par des portes-fenêtres donnant sur la piscine depuis le bureau. La cuisine/salle à manger ouverte, à droite du hall d'entrée, est spacieuse et magnifiquement équipée. Deux immenses cheminées en pierre sculptée ont été intégrées au décor et des portes-fenêtres cintrées s'ouvrent sur la terrasse exposée est. Attenante à la cuisine, une arrière-cuisine donne accès à une grange attenante à deux niveaux. On trouve également une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et Wc derrière la cuisine. Le premier étage et le deuxième étage de la propriété sont accessibles par un élégant escalier en bois sur mesure, situé au fond du salon, où se trouve également un cave à vin/cellier de plain-pied. Les pièces du premier étage s'articulent autour d'une galerie ornée de colonnes en briques uniques. Ce niveau comprend quatre chambres lumineuses et spacieuses, une charmante salle de bains familiale (baignoire et douche) et d'un Wc séparé. Les chambres sont également dotées de volets intérieurs. Le deuxième étage de la maison comprend des combles non aménagés. Avec autorisation, des logements supplémentaires pourraient être aménagés dans l'une ou les deux granges, dont l'une est attenante à la maison. Les granges pourraient également être aménagées en bureaux, gîtes, chambres d'hôtes, salle de yoga, salle de fêtes pour séminaires et événements? Si vous possédez des chevaux ou d'autres animaux, les granges pourraient servir d'écuries ou si vous préférez un parking couvert, d'un garage. Cette superbe maison de campagne est située à 10 - 15 minutes des villes riveraines de Salies-de-Béarn et d'Orthez. Réputée pour ses thermes,... Barème d'honoraires : Lieu : Pyrénées-Atlantiques (64)