Appartement à vendre, 80m², Le Chesnay

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Le Chesnay-Rocquencourt Situé à Le Chesnay-Rocquencourt, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 80,72 m² pour un prix de 592 900 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027, dans un programme immobilier récent et conforme aux dernières normes. Conçu pour accueillir une famille ou un couple recherchant un espace confortable, ce logement comprend quatre pièces dont trois chambres. La surface utile totale atteint 88,72 m², avec un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, facilitant les moments de partage. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant optimise le confort au quotidien. Le bien se trouve au 3e étage, accessible par un ascenseur, et profite d'une orientation sud-ouest qui favorise une belle luminosité naturelle en fin de journée. L'appartement est neuf, construit en 2027, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES, garantissant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée. Un atout majeur de ce logement est sa terrasse de 43,31 m², un espace extérieur généreux qui prolonge agréablement le séjour et offre un cadre idéal pour les repas en plein air ou la détente. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion à la fibre optique et à internet haut débit est assurée, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement neuf respecte les dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique performant. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN