Maison à vendre, 110m², Plouhinec

Description

Maison 4 pièces 110 m² Au calme, dans le secteur recherché de Locquénin, à proximité de la Ria et des sentiers de promenade, cette maison des années 90 se distingue par sa conception résolument atypique. Pensée à l'origine pour répondre aux besoins d'une personne à mobilité réduite, puis agrandie quelques années plus tard, elle offre aujourd'hui près de 110 m² de plain-pied, auxquels s'ajoutent un garage et des espaces en mezzanine. Son organisation s'articule autour d'un beau volume déplafonné, véritable coeur de la maison. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, se prolonge naturellement par un espace salon installé dans sa seconde partie. Autour de ce volume central prennent place la cuisine, un bureau, deux chambres ainsi que deux pièces d'eau avec WC, dont l'une dispose d'une confortable douche à l'italienne. Une maison singulière, pensée davantage dans une logique d'usage et d'évolution que selon les standards d'une construction traditionnelle, et qui offre ainsi une configuration peu commune. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :