Appartement à vendre, 33m², Asnières-sur-Seine

Description

Appartement 2 pièces 33 m² ASNIÈRES-SUR-SEINE – 2 PIÈCES RÉNOVÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN Quai du Docteur Dervaux – Asnières-sur-Seine AI PROPERTY vous propose ce charmant 2 pièces de 32,80 m², situé en rez-de-chaussée sur rue, dans un immeuble construit en 1954. Entièrement rénové et décoré avec goût, cet appartement offre une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, entretenu et générant immédiatement des revenus locatifs. Un investissement sécurisé avec locataire en place Le bien est actuellement loué en location meublée, dans le cadre d'un bail d'un an. Le locataire est sérieux, soigneux et à jour de ses règlements, sans aucun impayé. Le dossier bénéficie également d'une garantie, apportant une sécurité supplémentaire à l'investissement. Vous bénéficiez ainsi d'un investissement clé en main, sans recherche de locataire ni période de vacance locative à prévoir. L'appartement se compose de : Un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée Un comptoir aménagé pour les repas Une chambre avec penderie Une salle d'eau Un WC indépendant. L'appartement est en très bon état général, avec des matériaux et équipements sélectionnés avec soin. Un emplacement recherché Idéalement situé à proximité des transports, commerces et des bords de Seine, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et attractif, particulièrement adapté à la location. Informations complémentaires Surface : 32,80 m² Type : 2 pièces Situation : Rez-de-chaussée sur rue Immeuble construit en 1954 Copropriété de 26 lots Charges annuelles 2024 : 1 500 euros Taxe foncière 2025 : 333 euros Bien vendu avec locataire en place Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien rénové, déjà loué et offrant une rentabilité immédiate. Pour obtenir davantage d'informations concernant le bail, le montant du loyer, la rentabilité locative ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Surface : 33 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).