Maison à vendre, 658m², Ligny-en-Cambrésis

Description

A Vendre, ensemble immobilier à Ligny-en-Cambrésis. Un bien d'exception chargé d'histoire ! Et si vous investissiez dans bien plus qu'un simple ensemble immobilier ? Découvrez l'ancienne brasserie de Ligny-en-Cambrésis, où était brassée la célèbre Bock des Leus. Édifié à la fin du XIX siècle, ce bâtiment emblématique a été entièrement restauré avec passion depuis son acquisition en 1999, tout en préservant son architecture d'origine et son caractère authentique. L'ensemble comprend : Une résidence principale de 253 m² habitables 4 appartements loués de 70 à 135 m² Une parcelle de 5 333 m² avec jardin, potager, espace arboré privatif, ainsi que les accès, cours et jardins dédiés aux logements. La résidence principale: Dès l'entrée, vous serez séduits par de beaux volumes : - Hall d'entrée de 14 m² - Cuisine dînatoire de 38 m² - Salon-séjour de 55 m² baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et à la piscine - Buanderie - Chambre avec salle d'eau - WC indépendant À l'étage : 3 chambres, dont une suite avec dressing de 14 m² Un bureau Une salle de bains Un WC indépendant Les appartements Rez-de-chaussée : T3 de 135 m² 1er étage : T4 de 120 m² 2e étage : T4 de 70 m² et T3 de 80 m² Revenus locatifs Autre atout majeur : bien qu'ils soient réunis dans le même bâtiment, la résidence principale et les logements locatifs sont totalement indépendants. Les appartements disposent de leur propre accès par une rue perpendiculaire à celle de la maison. Laissez-vous séduire par le charme unique de ce lieu hors du commun. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous