Appartement à vendre, 75m², Hérouville-Saint-Clair

Description

Appartement T4 – 75,64 m² – 3 chambres – 155 500 € Je mets en vente ce bel appartement 4 pièces de 75,64 m², situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, à Hérouville-Saint-Clair. L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est, ainsi que d'une vue dégagée sur la verdure. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une logia, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Les principaux atouts : Appartement lumineux et en très bon état 3 chambres Cuisine séparée et équipée Logia avec vue dégagée sur la verdure Exposition sud-est 5ᵉ étage avec ascenseur Cave Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain Eau chaude et eau froide comprises dans les charges Fenêtres à double vitrage L'immeuble, construit en 1967, comporte 7 étages. Informations complémentaires : Charges de copropriété : environ 221 €/mois (2 656,47 € sur l'année 2025), comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes Taxe foncière 2024 : 1 374 € DPE : C – GES : A Consommation énergétique : 134 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 790 € et 1 100 € par an Appartement disponible à partir de septembre 2026. N'hésitez pas à me pour obtenir davantage d'informations ou de documents (photos supplémentaires, DPE, procès-verbaux des assemblées générales, diagnostics, etc.) ou pour organiser une visite. Prix : 155 500 € Vente de particulier à particulier.