Maison à vendre, 130m², Sucé-sur-Erdre

Description

Localisation : Située dans un cadre verdoyant, cette maison familiale en pierre vous séduira d’abord par sa localisation : à 2 km du bourg de Sucé sur Erdre, située en zone naturelle non constructible, proche des bords de l’Erdre (100m), dans un petit hameau calme. La Vélodyssée située à 300m, permet un accès sécurisé à Sucé sur Erdre. Les extérieurs de la Maison/le terrain/l’environnement proche C’est une maison ancienne de type longère en forme de L mitoyenne d’un côté, implantée sur un terrain de 1500 m2. Une partie de ce terrain a été aménagé en potager et est équipé d’une cabane à outils ainsi qu’une cabane de jardin de 12 m2. Le hameau bénéficie également d’un accès privé à l’Erdre (possibilité d’y amarrer un bateau) ainsi qu’un verger collectif. Il existe également de nombreux chemins de randonnée à proximité. Description de la Maison D’une surface totale de 130 mètres carré, elle possède 7 pièces. Au rez-de-chaussée : • Une cuisine de 14 m2 • Une salle de séjour avec cheminée de 35 m2 • Un bureau de 22 m2 • Une chambre de 17 m2 avec mezzanine • Un Wc • Une chaufferie de 10 m2 A l’étage : • Trois chambres mansardées • Une salle de bain/WC Le diagnostic énergétique est en B. La maison est très bien isolée et équipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique récents (février 2023).