Maison à vendre, 285m², Thionville

Description

Legacy Immobilier, agence immobilière à Algrange, vous présente ce bien. Mr WILBOIS vous accompagne dans votre projet immobilier pour ce bien situé à Oeutrange. Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de 285 m² habitable, dans le quartier d'? utrange à Thionville. Un emplacement stratégique juste à côté de l'autoroute A31, à environ 30 minutes de Luxembourg-ville? un vrai atout pour les frontaliers. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de division et revente: un Certificat d'Urbanisme Opérationnel a déjà reçu un avis favorable pour la création de 3 appartements. La maison se compose de deux parties distinctes, chacune avec sa propre entrée: l'une côté rue, dans la partie ancienne, l'autre à l'étage, dans la partie récente. Elle offre 7 chambres réparties sur deux niveaux (voir certificat de mesurage), ainsi que deux cuisines et deux salles de bains, permettant une vraie autonomie entre les espaces. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir. La propriété comprend également un grand garage de 68 m² et un jardin de 180 m², constructible, le tout sur une parcelle de 570 m². Une opportunité rare, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, à ne pas manquer? que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Surface indiquée à titre informatif. DPE: C? GES: A Prix: 345 000 € FAI (frais à la charge du vendeur) contactez WILBOIS MORGAN . Annonce rédigée par WILBOIS Morgan au numéro RSACmandaté par l'agence immobilière LEGACY IMMOBILIER titulaire de la carte professionnelle n°délivrée par la CCI de Moselle.