Appartement à vendre, 67m², Le Bouscat

Description

Le Bouscat – Secteur Parc de la Chêneraie – Maison rénovée avec jardin – 67 m² – Climatisation gainable – Dpe B Située dans une rue calme du secteur recherché du Parc de la Chêneraie au Bouscat, cette maison entièrement rénovée en 2017 bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate du Tram D, des commerces, écoles, crèches, médecins et espaces verts. Très lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison de 67 m² sur deux niveaux offre des espaces optimisés et un excellent confort de vie. Au rez-de-chaussée : - belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, - entrée, - Wc indépendant. La cuisine intégralement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque induction, hotte à extraction, réfrigérateur et congélateur encastrés. À l’étage : - deux chambres climatisées, - salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et nombreux rangements, - couloir lumineux. Prestations de qualité : - Pompe à chaleur gainable intégrale Mitsubishi, - menuiseries aluminium, - domotique, - maison très économe en énergie. L’Extérieur comprend : - un jardin, - une terrasse, - un abri de jardin raccordé à l’électricité, idéal pour vélos électriques et stockage. Stationnement gratuit et facile devant la maison. Les + : - secteur recherché, - rue calme, - maison clé en main, - aucun travaux à prévoir, - proximité Tram D, - excellente performance énergétique, - toiture et façade en excellent état. Dpe : B / Ges : A Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 570 € et 840 €. Diagnostic électrique : aucune anomalie. Zone non inondable. Vente de particulier à particulier via notaire.