Appartement à vendre, 103m², Clermont-Ferrand

Description

Au cœur du centre-ville, au 2éme et dernier étage d’un immeuble de caractère, ce duplex séduit par son atmosphère singulière et son élégance discrète. Les poutres apparentes et les volumes généreux confèrent à la grande pièce de vie une chaleur toute particulière. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace convivial, pensé pour des moments simples et harmonieux. Deux chambres accueillantes ainsi qu’un bureau en mezzanine composent l’espace nuit, offrant des perspectives idéales pour le télétravail ou un refuge au calme. Chauffage individuel. Appartement climatisé. Un lieu rare, destiné aux amoureux du centre-ville et de son art de vivre, avec le tramway accessible en quelques minutes à pied. A voir rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2167 € et 2932 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 21 lots, charges annuelles: 1980 €. Surface loi Carrez: 133.18 m².