Appartement à vendre, 55m², Montreuil

Description

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Idéalement situé dans le secteur recherché Villiers-Barbusse / La Boissière, à la limite de Romainville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel. À seulement 15 minutes à pied du métro ligne 11 Montreuil-Hôpital et à proximité du futur tramway T1, il profite pleinement de la dynamique d'un secteur en pleine valorisation. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de 55 m² offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre spacieuse, un bureau, une salle d'eau et des Wc séparés. Les plus : • Box privatif • Faibles charges • Double vitrage et volets roulants électriques • Espace vert à l'arrière de la copropriété • Copropriété à taille humaine Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 258 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bobigny sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )