Maison à vendre, 168m², Noirmoutier-en-l'Ile

Description

Référence Laforêt : 38 337 Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison principale ainsi que de deux logements indépendants actuellement loués à l'année, offrant une belle rentabilité locative. La maison principale d'environ 109 m² propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour. L'espace bénéficie également d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un appentis fermé permettant de profiter du soleil même en hiver. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de Wc indépendant. Le premier logement indépendant d'environ 22 m² se compose d'une salle à manger avec kitchenette, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. Le second logement d'environ 37 m² avec jardin clos comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec Wc, un placard avec branchement pour machine à laver ainsi qu'une grande chambre. Les deux logements sont actuellement loués à l'année et assurent une rente locative immédiate. Cet ensemble immobilier conviendra aussi bien pour une résidence principale avec revenus complémentaires que pour un investissement locatif. À visiter rapidement. Dpe : D kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions. Contact Laforêt Île de Noirmoutier / Cindy Rousseau