Appartement à vendre, 58m², Toulouse

Description

Libre de toute occupation fin octobre. Trois pièces en très bon état, lumineux de 58,6m2, balcon de 6m2 et parking couvert (non boxé) inclus. Il se situe au 2ème étage (ascenseur) d’une petite résidence récente (2020), dans une rue tranquille et calme (rue Germinal). L’ambiance y est conviviale, la résidence est pourvue d’un potager partagé et de composteurs, d’un garage à vélo. Pas de cave. Fibre dans l’immeuble. Vous pénétrez dans l’appartement par une entrée ouverte sur la pièce cuisine et salon. Cette pièce donne sur la terrasse. A gauche de l’entrée le coin nuit : salle de douche, WC et deux chambres chacune avec dressing. Pour plus d’information, voir la photo du plan. L’appartement est à seulement 300 mètres du Conseil Régional, accès rapide au centre-ville et à la rocade. Métro et tram Palais de justice à 800m. Accès rapide à pied au parc jardin du pays d’Oc (à 350m) et à l’ile du Ramier, ses parcs et divertissements. Ecole primaire, collège et lycée également proches à pied. DPE A et GES B, diagnostic fait à la construction, en septembre 2020. Qualités du bien : récent, plan cohérent, bon DPE, terrasse orientée nord donc utilisable en été avec vue sur des pins parasols, vente en direct propriétaires (pas de frais d’agence), aux normes PMR, parking. Pas de procédure en cours. Visites à partir du 15 octobre.