Maison à vendre, 106m², Le Havre

Description

Maison 5 pièces 106 m² Nouveauté chez BOMA ! À proximité de la place Sainte-Cécile, cette maison de 107m² habitables propose une vie de quartier pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles facilement. Organisée sur deux niveaux, elle offre une distribution adaptée à une famille ou à un projet d'installation durable dans le secteur : 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux d'environ 27 m², une cuisine indépendante, une buanderie, une pièce annexe, un balcon et un garage. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une chambre, une buanderie, une pièce annexe et un accès vers le jardin. Le garage de 17,69 m², apporte un vrai confort d'usage en ville. À l'étage, la vie principale s'organise autour du salon-séjour et de la cuisine indépendante. Deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un balcon complètent ce niveau. La maison est implantée sur un terrain de 325 m², avec un jardin accessible depuis le rez-de-chaussée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le DPE E, le chauffage électrique et l'eau chaude par chaudière gaz sont à intégrer dans le projet. À retenir : - secteur Sainte-Cécile, proche place, commerces, écoles et transports - maison de 106,81 m² habitables - 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - salon-séjour d'environ 27 m² - cuisine indépendante - buanderie et pièce annexe - garage de 17,69 m² - balcon - terrain de 325 m² avec jardin - travaux à prévoir DPE E, GES C. Une maison pour ceux qui veulent s'installer à Sainte-Cécile, avec un extérieur, un garage et un projet de modernisation à construire progressivement. Prix de vente : 240 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux Instagram : @boma immobilier le havre Facebook : BOMA Immobilier Le Havre Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant à l'agence BOMA au [Coordonnées masquées] Consultez nos honoraires sur [URL masquée pour votre sécurité] Vincent GOURDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914415856 - LE HAVRE. Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).