Appartement à vendre, 113m², Nantes

Description

Cet appartement, accessible aux personnes PMR, au 3e étage d'un immeuble de standing de 2014, traversant et lumineux, exposé est-ouest, est dans un parfait état (comme neuf): vous y rentrerez sans aucuns travaux. Situé à proximité du marché Talensac, du quai de Versailles et de toutes les commodités du centre-ville et de ses transports en commun (tramway, chronobus, vélos Naolib), il est composé de 4 pièces principales (superficie 113 m², hors surfaces annexes): - Pièce de vie spacieuse de 48 m², avec cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée, donnant sur un jardin d'hiver de 12 m² et sur un cellier. - Espace nuit composé de 2 chambres (13 et 12 m²) (dont une suite parentale élégante avec 1 chambre donnant sur balcon de 7 m² + 1 sde + 1 dressing), 1 deuxième sde, 1 wc séparé et dégagement - 3e chambre de 13 m² (ou bureau) disposant de 2 grands placards. Le tout est desservi par une entrée avec placard et 2e wc séparé (avec lave-mains). L'immeuble de qualité, bien insonorisé, bien entretenu, sécurisé par vidéophones et portail électrique sécurisé, dispose d'un ascenseur, d'éclairages automatiques et d'un local à vélos fermé très spacieux. COPROPRIETE: Charges mensuelles prévisionnelles: 200 € /mois Nb de lots habitables: 29 - Nb total = 61 (aucune procédure en cours) Pas de gros travaux programmés DPE: en cours. IMPORTANT: Agence, professionnel, ou simple curieux, merci de vous abstenir 1er contact par messagerie en me laissant vos coordonnées téléphoniques et en me communiquant les critères majeurs que vous recherchez pour votre futur appartement. Les visites seront regroupées car je n'habite pas sur place.