Appartement à vendre, 70m², Nancy

Description

Exclusivité Orpi Stanislas : Appartement de 70m² rénové en hypercentre de Nancy – Rue Gambetta Exclusivité Orpi. Appartement de standing entièrement rénové de 70 m² situé à Nancy Hyper-centre, rue Gambetta. L'adresse référence, le charme de l'ancien entièrement revisité ! Idéalement situé au cœur battant de Nancy, dans la très recherchée rue Gambetta, votre agence Orpi vous propose en exclusivité ce superbe appartement occupant le troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère. Ce bien a bénéficié d'une rénovation intégrale réalisée avec beaucoup de goût, offrant des prestations de qualité pour un cadre de vie exceptionnel et clés en main, à deux pas de la Place Stanislas, des commerces et de toutes les commodités de l'hypercentre. Dès l'entrée, la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions mettent en valeur des volumes parfaitement exploités. L'espace de vie se compose d'une belle entrée menant vers un salon-salle à manger chaleureux et baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de choix, alliant esthétique et fonctionnalité. L'espace privatif propose deux chambres spacieuses offrant un environnement calme, intime et confortable. Une superbe salle de douche contemporaine, un Wc indépendant et des rangements intégrés astucieux viennent compléter ce bien pour optimiser l'espace au quotidien. Les points forts retenus par votre conseiller Orpi : une rénovation coup de cœur sans aucun travail à prévoir, le confort immédiat de prestations haut de gamme, une luminosité maximale préservée par sa position en dernier étage sans vis-à-vis supérieur, et un emplacement premium garantissant une valeur patrimoniale sûre ainsi qu'un mode de vie tout à pied. Performance énergétique actuelle : Classe énergie : E (238 kWh/m²/an) Classe climat : B (7 kg CO₂/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice Mosbah, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Rsac du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. ? Pour tout renseignement ou organiser une visite : [Coordonnées masquées] Référence agence : 1817 Référence annonce : Xilf-Dva-Xtf Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 250 000 €