Appartement à vendre, 45m², Levallois-Perret

Description

Levallois-Perret Quartier Victor Hugo Dernier étage 3 pièces à rénover entièrement Au c½ur du quartier Victor Hugo, l'un des secteurs les plus recherchés de Levallois-Perret, Century 21 Anatole France vous présente en exclusivité cet appartement de 45.81 m², situé au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien. Il est entièrement à rénover et offre une vraie liberté à ceux qui veulent concevoir leur intérieur sur mesure, sans compromis. L'appartement est actuellement configuré en 3 pièces avec 2 chambres. Il comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Sa configuration permet plusieurs projets. Vous pouvez conserver les deux chambres, pour une famille ou pour garder un bureau. Vous pouvez aussi le transformer en un beau 2 pièces avec une chambre et une grande pièce de vie. La cuisine peut également être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial et lumineux, dans l'esprit des appartements d'aujourd'hui. Au dernier étage, l'appartement profite de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle dans les pièces principales. Vous n'aurez aucun voisin au-dessus de vous, ce qui est un vrai confort au quotidien, et la salle de bains dispose d'une fenêtre, ce qui reste rare. L'appartement est entièrement à refaire. Il offre une vraie liberté pour concevoir un intérieur à votre goût, dans un emplacement de premier choix. C'est aussi une belle opportunité pour un investisseur. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des marchés. Les transports sont accessibles à pied, la gare de Clichy-Levallois (Transilien ligne L), les arrêts de bus Victor Hugo - Jean Jaurès et Trézel avec un accès rapide à Paris. Le quartier est vivant et familial, et c'est l'un des plus appréciés de Levallois. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire au dernier étage dans le quartier Victor Hugo et de créer un appartement qui vous ressemble. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 3.2 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 20 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2421.96 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910.0 € et 2610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).