Maison à vendre, 119m², Montfort-sur-Risle

Description

Dans un écrin de verdure Rare A La Vente - Dans un écrin de verdure charmante maison de 119.79m² située à quelques minutes du centre ville de Montfort-sur-Risle, celle-ci offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses commodités. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger spacieux, un salon confortable avec cheminée insert, une buanderie pratique et un Wc séparé. L'étage est composé de deux chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de douches avec W.C. De plus, deux extensions attenantes à la maison et une partie de son grenier offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires, permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins. Le terrain de 7 300m², délimité par un bras de rivière, s'ajoute au charme de la propriété. Il est agrémenté de plusieurs dépendances, dont un hangar de 70m² et un bâtiment normand, offrant un potentiel intéressant pour divers projets. Chauffage individuel au gaz de ville, montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 839 euros et 3 841 Euros par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. - [Coordonnées masquées]. Référence agence : 3137 Référence annonce : Ka6d-Prx-095 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 839 € et 3 841 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations