Appartement à vendre, 70m², Nantes

Description

Le cabinet Cobalt Immobilier vous propose: Situé dans une impasse au calme absolu, à deux pas des commerces de la place René Bouhier, dans le quartier recherché de Canclaux / Lamoricière à Nantes, cet appartement 3 pièces de 70,86 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Au sein d’une résidence récente et intimiste de seulement 14 logements, ce bien refait à neuf offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité. Lumineux et traversant, il bénéficie d’une belle pièce de vie avec séjour / cuisine de plus de 35 m², ouverte sur une agréable terrasse de 11,52 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit est parfaitement agencé avec deux chambres confortables, dont une disposant de sa propre salle d’eau, en complément d’une salle de bain indépendante. Une configuration idéale, proche de deux suites, offrant confort et intimité. Une place de stationnement privative disponible en sus ainsi qu’un local vélo complètent ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. Pour tout complément d'information, vous pouvez Monsieur Sébastien CARTON . Réf: SC-599-1-bis Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 419 € et 566 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 14 lots, charges annuelles: 800 €. Surface loi Carrez: 70.86 m².