Maison à vendre, 157m², Favrieux

Description

COUP DE CŒUR - Superbe Maison d'Architecte Atypique avec Dépendance et Piscine chauffée. Vous recherchez un lieu de vie unique, alliant design moderne, volumes spectaculaires et tranquillité absolue ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte de 2017 (construction), conçue pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. La Maison Principale (141 m² habitables) Pièce de vie agréable : Découvrez une superbe pièce de vie (séjour/salle à manger/cuisine) cathédrale de 59 m² baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud et agrémentée par un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Cuisine conviviale : Une belle cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Suite parentale : Un véritable espace privatif proposant une belle chambre, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. Espace nuit supplémentaire : Deux autres belles chambres lumineuses, complétées par une salle de douches indépendante et des toilettes séparées pour le confort de la famille ou des invités. La Dépendance (environ 50 m² au sol) Rez-de-chaussée : Un vaste garage double accompagné d'un espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou les passionnés. À l'étage : Un véritable petit appartement aménagé. L'espace parfait pour recevoir des amis, loger un adolescent en toute indépendance, installer une profession libérale, ou générer un revenu locatif. L'Extérieur et la Détente Écrin de verdure : Édifiée sur 1 500 m² de terrain plat, la propriété est entièrement clôturée et garantie sans aucun vis-à-vis. Espace loisirs : Profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse exposée plein sud avant de plonger dans la belle piscine chauffée. Côté Technique (Prestations de haute volée) Conception / structure bois de qualité : Année 2017 (Normes modernes et prestations positives). Fibre, aspiration mécanique centralisée... Performance énergétique exceptionnelle : DPE classé A (64) et Gaz à Effet de Serre en A (1). Chauffage au sol, Pompe à chaleur, poêle à bois, maison basses consommations...). Économies garanties : Consommation théorique annuelle ultra-maîtrisée, estimée entre 550 € et 820 € seulement ! Prix de vente : 535 000 € (Frais d'agence inclus) Une maison au caractère affirmé, économe en énergie et prête à vivre. Les biens de cette qualité sont rares sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (sous réserve de dossier qualifié), n'hésitez pas à me . La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924.Ce bien vous est présenté par François Le roux - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 479390924.