Maison à vendre, 210m², Poitiers

Description

Maison 8 pièces 210 m² Sb Immobilier vous propose à Buxerolles, à proximité immédiate des commodités, une spacieuse maison de 210 m² habitables, qui offre avec ses 8 pièces dont 5 chambres un espace de vie généreux et confortable. Composée au rez-de-chaussée : d'une grande entrée avec placard, un salon / séjour, une chambre, une cuisine, un Wc indépendant et une salle d'eau. Au même niveau un grand garage pour deux voitures avec porte motorisée, 2 pièces servant actuellement de cave et d'atelier ainsi qu'une partie rangement avec placard, douche et Wc. À l'étage : une entrée avec placard qui distribue sur une cuisine aménagée et équipée, un petit salon, un grand séjour avec mezzanine et une cheminée, un dégagement avec placard, quatre chambres, une salle d'eau avec grande douche, une deuxième salle d'eau avec douche et une arrière partie pour la machine à laver. Un grand grenier facilement accessible avec combles isolés. Un jardin devant la maison et à l'arrière. Huisseries double vitrage avec volets électriques. Portail motorisé récent. Le chauffage est par radiateurs électriques récents. Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique. Equipements et canalisations protégées par un adoucisseur d'eau. Prix du bien : 245 000 euros Honoraires : 5,5 % Ttc inclus charge acquéreur (232 000 € hors honoraires) Diagnostic de Performance Energétique réalisé en Juin 2026 : Consommation énergétique : C 132 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : À 5 kgCO2 / m² / an Taxe Foncière : 3 329 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée par Mr Boudrare Saïd, Agent Immobilier indépendant, immatriculé au Rcs de Poitiers sous le numéro . (Gedeon ) Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 866 € et 3 787 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :