Appartement à vendre, 66m², Nantes

Description

BEAULIEU - MANGIN - T3 DERNIER ETAGE + GARAGE DOUBLE Visite Virtuelle disponible! Uniquement chez BRAS Immobilier - Syndic de l'immeuble - Niché au dernier étage (6ème) d'une petite copropriété, nous vous proposons à l'achat cet appartement de type T3 de 2012, d'environ 66 m² habitables. Idéalement placé (tramways ligne 2 et 3 et future ligne 8 pour le CHU aux pieds de l'immeuble) et profitant d'une belle luminosité SUD/EST, cet appartement, sans travaux, dispose d'une belle entrée avec placard, un dégagement desservant un espace nuit séparé de la grande pièce de vie de 27 m² avec une belle hauteur sous plafond , balcon avec belle vue dégagée. Le coin nuit est composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Indispensable : Un double garage de 29 m² en sous-sol! Les + : Ravalement de façade en cours (charge exclusive vendeur), chauffage et eau chaude compris dans les charges. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2409 euros. Référence annonce : 666VEG-LSE Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 240 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 79 Charges prévisionnelles annuelles : 2409 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).