Appartement à vendre, 44m², Le Grand-Bornand

Description

Un emplacement privilégié et une vue à couper le souffle ! Situé à seulement 5 minutes à pied du centre du village du Grand-Bornand, cet appartement de 59,7 m² bénéficie d’un emplacement très recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du village. L'arrêt du skibus se situe au pieds de la résidence. L’appartement, situé au troisième étage avec ascenseur, se compose de deux chambres, ainsi que d’une mezzanine avec un point d'eau offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre, selon vos besoins et vos envies. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’appartement, aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. Une vue exceptionnelle sur les Aravis Son véritable atout réside dans sa vue exceptionnelle sur la chaîne des Aravis. Un panorama remarquable qui confère à ce bien une atmosphère unique et permet de profiter pleinement du cadre montagnard. Une station vivante toute l’année Le Grand-Bornand est une station particulièrement dynamique, proposant de nombreuses activités et des événements sportifs, culturels et festifs tout au long de l’année. La station bénéficiera également d’une belle visibilité internationale puisque le Grand-Bornand fait partie des sites retenus pour accueillir les épreuves de biathlon des Jeux Olympiques et Paralympiques d’hiver des Alpes françaises 2030. Confort et équipements L’appartement dispose d’un chauffage individuel. Les radiateurs ont été remplacés en 2024 et offrent une très bonne performance pour une consommation maîtrisée. La production d’eau chaude est assurée par un ballon individuel. Le bien est vendu avec : une cave, idéale pour le rangement un casier à skis, particulièrement pratique pour les équipements de montagne une place de stationnement en garage disponible en supplément. Un bien idéal au cœur du Grand-Bornand Avec sa proximité immédiate du centre du village, sa configuration familiale, sa cuisine équipée, ses équipements récents, une belle copropriété entretenue et surtout sa vue exceptionnelle sur les Aravis, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter du Grand-Bornand été comme hiver. Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder !