Appartement à vendre, 53m², Lyon 4ème

Description

Exclusivité - T2 avec balcon - Vue Saône Nouveauté - Instant Immobilier vous propose dans une belle résidence avec forêt privée de 1983, un agréable appartement de type 2. Cet appartement de 53m2 est situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec balcon offrant une magnifique vue sur la Saône. Coté nuit, une salle d'eau avec Wc et une chambre. Une place de stationnement extérieur en sus à 12000 euros. Parking libre dans la résidence. La copropriété est bien entretenue et une gardienne est présente sur place. Une grand forêt privée vous donne un accès privé à la croix rousse. Station vélov et le bus 40 devant la copropriété (accès direct bellecour) / copropriété bien entretenue / proximité immédiate spa Lyon plage (abonnement annuel possible avec salle de sport, sauna, hammam, piscine int et ext, parcours hydromassage, tennis...) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Marvin Miro votre spécialiste du secteur quai de Saône - 26 projets de vies réalisés dans la résidence depuis 2021. [Coordonnées masquées] Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h. Copropriété de 86 lots. Charges annuelles : 1140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : T2vuesaone Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 245 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 86 Charges prévisionnelles annuelles : 1140 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)