Maison à vendre, 87m², Port-Saint-Père

Description

Maison 5 pièces 87 m² À Vendre, Maison familiale 3 chambres avec vie de plain-pied, dans le centre ville de Port St Père. À découvrir sans tarder sur la commune recherchée de Port St Père, cette maison chaleureuse et lumineuse de 2007, située sur une parcelle de 184 m², offre un cadre de vie paisible et agréable à proximité des commodités (écoles, commerces et transport ) Avec une surface habitable de 87 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante desservant un espace salon-séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale avec un espace douche, pratique et confortable et d'un Wc indépendant. À l'étage, vous trouverez : Deux grandes chambres lumineuses, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel, une salle de bain avec Wc, et un espace dressing. En complément : Un cellier et un garage à Vélo, A l'extérieur un jardin clos avec un terrasse idéale pour une vie de famille. Les atouts : jardin avec terrasse Quartier résidentiel calme Aucuns Travaux à prévoir Port-Saint-Père, à seulement quelques minutes de Nantes et des plages, bénéficie d'une localisation idéale. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 € / montant maximum estimé : 1 330 € Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien Réf : Vhc2513 Prenez Rdv ici pour visiter ce bien : [Url masquée pour votre sécurité] Virginie Charrieau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2022Ac00326 - Nantes. Surface : 87 m² Prix du bien : 257350 € Prix du bien hors honoraires : 245000 € Honoraires Ttc : 5.04 % soit 12350 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations