Maison à vendre, 164m², Nouvion

Description

Maison 6 pièces 15 minutes Abbeville Laforêt Abbeville - Baie de Somme vous propose ce beau pavillon à Nouvion proche de toutes les commodités : école, collège, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, supermarché, boucherie Avec ses beaux volumes offrant un cadre de vie spacieux, c'est une maison cossue bénéficiant d'une distribution optimale avec sa superbe cuisine équipée qui ravira tous les amateurs par sa fonctionnalité, et son séjour lumineux de plus de 40m2 avec son poêle à pellets performant Vous profiterez d'un accès direct au jardin depuis ces deux pièces La vie de plain-pied est agréable avec une chambre confortable et un bureau avec placards, une salle de bains et Wc indépendant A l'étage, une pièce palière très lumineuse est un véritable espace de détente et dessert deux belles chambres, une grande salle de bains et des Wc. Vous disposez aussi d'un beau grenier aménageable à votre convenance ou même envisager pour ce niveau la création d'un bel appartement ou gîte pour optimiser volumes et patrimoine Vous disposez d'un sous-sol de 100m² compartimenté avec garage double, cave et atelier Le terrain bien réparti autour de la maison est entièrement clos, avec stationnement, allée et terrasse récentes pour profiter pleinement des beaux jours et du jardin paysagé Emplacement recherché entre Abbeville et Rue, à 10mn de la gare de Noyelles-sur-Mer ou de l'accès A16 Une opportunité à saisir pour la vie de famille, proche de la Baie de Somme et de la forêt de Crécy Une prestation très bien tenue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 455 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).