Appartement à vendre, 88m², Villejuif

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Villejuif Situé à Villejuif, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 88,96 m² pour un prix de 435146 euros. Offrant un cadre contemporain, il répond aux attentes d'un logement moderne et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement organise ses espaces de vie pour un confort optimal. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien. Les chambres permettent d'aménager des espaces privés adaptés à chaque membre de la famille. Le logement se trouve au 5e étage avec une exposition Est, garantissant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2029, dans un bâtiment neuf construit selon les normes actuelles. La performance énergétique est attestée par un DPE de classe A et un GES également classé A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Une terrasse de 32 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation et à la tranquillité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central assure une température agréable en toute saison, avec eau chaude et eau courante incluses. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON