Maison à vendre, 182m², Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Description

A proximité du centre-ville de Noyal-Châtillon, cette maison est située sur un emplacement très recherché. Les commerces et les écoles sont à moins de 10 minutes de marche et les transports en commun sont au début de la rue. Avec ses 182 m² habitables et des volumes rares, la maison est baignée de lumière. La pièce de vie d’une surface de 80 m² et d’une hauteur sous plafond de plus de 9 mètres vous fait entrer avec ses poutres apparentes dans une ambiance loft complètement ouverte sur la verdure. Sa cuisine ouverte équipée, ses quatre chambres, son bureau idéal pour vos journées de télétravail, ses deux salles de bain constitueront un écrin pour l'épanouissement de votre famille. La dernière mezzanine vous offre en outre un espace supplémentaire modulable à même de devenir une suite parentale. L’environnement résidentiel est très calme. Aucun vis-à-vis ni aucune nuisance sonore ne viendra perturber votre quotidien. Dans cette maison, vous bénéficiez d’un cadre de vie paisible en cœur de ville. Deux immenses baies vitrées vous ouvrent l'accès à un havre de verdure dès les premiers pas dans le salon. Le jardin arboré est composé de nombreuses essences. Un appentis de 50m2 protégeant une terrasse orientée plein sud vous permet d’en profiter en toute saison. Trois parterres fleuris, un petit bassin à poissons, et des espaliers composent un espace extérieur agréable et intimiste. Côté commodités, un abri de jardin, un garage en construction (dalle et muret de soubassement existants) attendent vos envies pour créer d'autres aménagements, voire une piscine. Ce bien avec cachet allie charme de l'ancien au confort actuel avec un fort potentiel d’aménagements. Il dispose de volumes exceptionnels et d’un emplacement stratégique calme bien que proche du centre-ville et des accès à Rennes (Gare en 15 minutes). 4 chambres 1 cuisine équipée 1 salle d'eau avec douche italienne 1 salle de bain 1 salon/salle à manger de plus de 80 m2 1 bureau 1 bibliothèque 1 mezzanine 1 buanderie 1 terrasse plein sud de 70m2 dont 50m2 sous appentis 2 places de parking (plus Garage en construction) 1 cabanon de jardin. Chauffage gaz. Conduit de Cheminée installé.