Maison à vendre, 110m², Saint-André-de-l'Eure

Description

Maison 6 pièces 110 m² Située à seulement cinq minutes du centre-ville, cette maison à étage vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux. Le salon-séjour en demi-étage, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée est fonctionnelle, et la salle de bain ainsi que les Wc complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, idéale pour votre confort. Une deuxième salle de bain est également à votre disposition pour le bien-être de toute la famille.Le sous-sol, bien agencé, comprend une buanderie et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin entièrement clos vous attend, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le garage de 80 m2, divisé en une partie atelier et un espace de stationnement, ainsi qu'un poulailler et une bûcherie, ajoutent une touche pratique à cette propriété. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort et fonctionnalité dans un environnement verdoyant et calme. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julie au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre. 1610 Eur et 2730Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation d'énergie finale : 108kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence de la buffardiere immatriculée au Rcs d'EVREUX sous le numéro , titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 000 016 Julie Gauvain Rsac Evreux 370. Surface : 110 m² Prix du bien : 235000 € Prix du bien hors honoraires : 223200 € Honoraires Ttc : 5.29 % soit 11800 € Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations