Appartement à louer, 93m², Vanves

Description

Situé à Vanves au sein d'une résidence de standing construite en 2022, cet agréable appartement 4 pièces de 93m², situé en rez-de-chaussée, est proposé à la location en bail non meublé, A EFFET IMMEDIAT. Il bénéficie de 22m² d'espaces extérieurs offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose : d'une entrée d'un séjour avec cuisine ouverte d'une chambre parentale avec salle d'eau privative de 2 chambres spacieuses et lumineuses d'une salle de bains moderne de deux WC d'un agréable espace extérieur La cuisine est semi-aménagée, équipée d'un four et plaques. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Copropriété de 19 lots d'habitation. LOCALISATION L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des transports et des commodités : À environ 11 minutes à pied du métro Corentin Celton (ligne 12), à 2 minutes à pied du bus 58, à environ 11 minutes de la gare Vanves-Malakoff (ligne N) Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. CONDITIONS LOCATIVES Loyer hors charges : 1 927,87 €/mois Provisions sur charges : 187 €/mois Loyer charges comprises : 2 114,87 €/mois Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges Honoraires d'agence : 1129 € Frais de dossier : 150 € PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : C–92 kWh/m²/an - GES : C–19 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1160€ par an, indexées au 1er janvier 2021, abonnements compris.