Maison à vendre, 108m², Joinville-le-Pont

Description

Joinville-Le-Pont, sur l’Ile Fanac. Dépaysement assuré sur une île sans voiture à 15 mn de Paris ! Rare maison à la vente avec petite berge privée sur l’eau. Charmante maison en parfait état de 107,50 m2 sur un terrain de 379 m2. La maison est principalement exposée ouest. Elle offre sur un premier niveau un séjour avec un poêle, une salle à manger, une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée au niveau supérieur deux chambres avec rangements, une salle de bains, des wc séparés, à l’étage des combles une chambre d’enfant. On trouve au rez-de-jardin un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, une douche, des wc séparés, une buanderie, une pièce de rangements. La maison est totalement rénovée avec goût et matériaux de qualité (isolation des murs et du toit, la toiture, l’électricité, la plomberie, les circuits eau et gaz, la cuisine, la salle de bains, les peintures, les huisseries ..etc). L’Ile Fanac est un lieu exceptionnel d’authenticité, véritable écrin de verdure sans circulation automobile avec environ 45 maisons bâties. Station RER A « Joinville-Le-Pont » à 350 m et Paris par l’autoroute A4 en 15 mn. Commerces à proximité à 5 mn à pied. Sur l’Ile Fanac se trouvent l’École de musique municipale, École d’arts plastiques et les clubs de Canoé-kayak et d’Aviron Marne et Joinville. Terrain de tennis en terre battue en location sur l’ile, à 100m. DPE : D223 & D35.