Appartement à vendre, 78m², Boulogne-sur-Mer

Description

Rare à la vente à ce prix et à cet emplacement. En plein cœur de Boulogne-sur-Mer et directement face à l’UCO, découvrez cet appartement de 66 m² Carrez (78 m² au sol), récemment rénové et composé de 3 chambres. Un bien particulièrement intéressant pour l’investissement grâce à sa forte modularité : location classique, colocation étudiante, location meublée ou Airbnb, autorisé dans la copropriété. Gros + : la vente comprend 2 lots. Une partie peut être cloisonnée afin de créer un espace indépendant avec sa propre entrée, permettant d’envisager la création d’un studio distinct. L’aménagement a été anticipé un second compteur Linky serait notamment à prévoir. La copropriété a elle aussi bénéficié d’importants travaux de rénovation il y a moins d’un an et demi : façade, toiture et parties communes rénovées, avec des charges très faibles : environ 300 €/an. - Centre-ville — face à l’université - 66 m² Carrez / 78 m² au sol - 3 chambres - 2 lots compris dans la vente - Airbnb autorisé - Fort potentiel étudiant / colocation - Possibilité de créer un espace indépendant - 117 000€ Un appartement 3 chambres, à cet emplacement, avec cette modularité et à ce prix est rare sur le marché. À visiter très rapidement. Une vidéo de présentation est à retrouver sur mon Facebook : Timëo Feutry