Appartement à louer, 61m², Brest

Description

Merci de lire l’annonce en entier avant de me . ? Merci également de compléter votre profil locataire sur Leboncoin : je privilégierai les personnes ayant renseigné leur profil. GRAND APPARTEMENT MEUBLÉ REFAIT À NEUF – BAS DE SIAM, TRIANGLE D’OR Disponible debut novembre, ce lumineux T2 bis de 61 m² entièrement rénové se situe au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble sécurisé, bien entretenu et calme, occupé majoritairement par des propriétaires. Vous profiterez d’une belle vue dégagée sur le pont de Recouvrance et les Capucins. L’appartement se compose de : • Un salon de 17 m², exposé plein sud, avec canapé-lit et accès à un patio lumineux pouvant servir de bureau ou de coin lecture • Une cuisine indépendante de 12 m², neuve et parfaitement équipée : lave-linge, four, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur. • Une grande chambre de 17 m², avec literie (lit 160 × 200 cm). • Une salle d’eau moderne et WC séparés. • Un couloir avec de grands placards intégrés, idéal pour le rangement. • De beaux parquets rénovés (poncés et vitrifiés), qui apportent beaucoup de cachet. Appartement entièrement isolé, fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz (chauffage, eau chaude et cuisson). Commodités et transports à proximité : • Commerces, transports et commodités à moins d’1 minute à pied. • CHU Morvan et Faculté de Lettres à 10 minutes à pied. • Gare à 15 minutes à pied. Loyer et charges : • 800 € + 40 € de charges = 840 € CC (charges incluant : eau froide, entretien et électricité des parties communes, enlèvement des ordures ménagères, abonnement internet). • Abonnements électricité et gaz à la charge du locataire. Documents à fournir : • Pièce d’identité. • Justificatif de revenus (3 derniers bulletins de salaire ou dernier avis d’imposition). • Contrat de travail. • 3 dernières quittances de loyer (si disponibles). • Pour un garant : mêmes documents requis. À l’entrée dans les lieux : • Dépôt de garantie : 1660 € (2 mois de loyer hors charges). • Loyer du mois en cours, calculé au prorata. • Attestation d’assurance habitation. ? Photos supplémentaires disponibles sur demande.