Maison à louer, 66m², Denain

Description

À louer sur Denain secteur centre ville, maison de ville parfaitement entretenue de 66,46 m² habitables, comprenant 2 chambres et une mezzanine. Au rez-de-chaussée : Séjour Cuisine Salle de bains avec WC Au 1er étage : Deux chambres Palier Au 2e étage : Mezzanine accessible depuis une chambre offrant un espace supplémentaire, pouvant notamment être utilisé comme bureau La maison dispose d'un jardin et d'une cave. Chauffage électrique. Location non meublée. Loyer : 750 € par mois hors charges Charges : aucune provision mensuelle sur charges. le locataire gère directement ses abonnements. Seule la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an sur présentation de la taxe foncière. Dépôt de garantie (caution) : 750 € Disponible de suite Performance énergétique : Classe énergie : D – 196 kWh/m²/an Classe climat : B – 7 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Candidature et visites : Afin d’organiser les visites, une première présentation de votre situation sera demandée avant toute prise de rendez-vous. Merci d’indiquer lors de votre premier contact : - nombre d’occupants - situation professionnelle - revenus nets mensuels du foyer - date d’entrée souhaitée - garanties : le logement est éligible aux garanties institutionnelles. Profils avec Garantie Visale ou garanties bancaires d'état sont privilégies. Pas de garant physique souhaité pour la gestion du dossier. Les candidats présélectionnés seront ensuite invités à transmettre leur dossier locatif complet avant la visite Merci de privilégier la messagerie Leboncoin pour le premier contact.