Appartement à louer, 36m², Villeurbanne

Description

VILLEURBANNE au 42 rue Léon Blum, T2 MEUBLÉ AVEC JARDIN PRIVATIF DE 70 M² Au calme, en fond de cour, au sein d'une résidence récente de 2011, découvrez ce T2 meublé de 36 m² bénéficiant d'une agréable terrasse et d'un grand jardin privatif de 70 m², exposé Est. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie avec une jolie cuisine meublée et équipée, ainsi que d'une chambre avec placard mural aménagé donnant accès à une salle d'eau. La pièce de vie et la chambre s'ouvrent toutes deux sur la terrasse et le jardin, offrant un véritable espace extérieur au calme. Mobilier et équipements : Pièce de vie : cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle), table et deux chaises, fauteuil, étagères murales, vaisselle, casseroles et ustensiles de cuisine. Chambre : lit double, placard mural aménagé, télévision, trois étagères, chevet, bureau et chaise, petite table en bois et miroir. Extérieur : table et deux chaises de jardin, caisson de rangement en PVC et trois bacs en bois pour le potager. Chauffage et eau chaude collectifs. Emplacement et commodités : À proximité du Médipôle. Arrêt de bus TB11 à environ 300 mètres, desservant notamment la Part-Dieu et les Cordeliers. Bus C27 à proximité. Tramway T6 accessible en 6 minutes. Place Grandclément et ses commerces à proximité. Conditions financières : Logement soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 16,40 €/m² Loyer de référence majoré : 19,70 €/m² Loyer mensuel : 730 € Dont Complément de loyer : 22 € pour le jardin privatif Provisions sur charges : 70 €/mois (chauffage et eau chaude) Loyer mensuel charges comprises : 800 € Dépôt de garantie : 1460 € Honoraires d'agence : 362,93 € Honoraires d'état des lieux : 108,63 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :