Maison à vendre, 157m², Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Description

Maison 8 pièces 157 m² Saint Pryve Saint Mesmin '« Je la surnomme L'envie » Dans l'un des environnements les plus prisés de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, découvrez cette très belle maison individuelle de 1973, édifiée sur sous-sol complet et entretenue dans un état irréprochable de 157m² habitables ( 188m² au sol). Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, vaste séjour salon de 38 m² agrémenté d'une cheminée, deux chambres, salle d'eau et Wc. À l'étage : palier desservant trois chambres supplémentaires, salle de bains, Wc et greniers — soit 5 chambres au total pour accueillir confortablement toute la famille. Au sous-sol complet : stationnements, cellier, buanderie et chaufferie. Côté confort et prestations : pompe à chaleur, domotique, double vitrage Pvc et tableau électrique refait. La maison, traversante et orientée sur la verdure, profite d'un très beau jardin clos de 774 m² avec terrasse, ainsi que de 4 stationnements (2 intérieurs, 2 extérieurs). Une adresse rare, dans un secteur recherché, à proximité d'Orléans et des commodités. Un coup de coeur à visiter sans tarder. Votre conseiller Immodream : Eric Maupouet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 383 603 818 Rcp Segap Lloyd's Surface : 157 m² Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :