Maison à vendre, 95m², Etaules

Description

Sur la Presqu’île d’Arvert, à Etaules, à 600 m du centre et ¼ heure des plages, cette maison de 95 m² + véranda de 23 m² + dépendances, vous attend, au cœur d’un magnifique terrain boisé et remarquable de 2150m². Cette maison atypique d'une surface totale de 95 m², composé de deux habitations distinctes reliées par une véranda lumineuse de 23 m². L'habitation principale de 50 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, chaleureuse et conviviale avec sa cheminée, avec un insert, et son poêle à granulés, d'une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau récente et un Wc séparé. Cette maison est bien isolée. La deuxième maison de 45 m2 se compose de trois chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. La véranda, baignée de lumière, est idéale comme salon, jardin d'hiver, atelier d'artiste... Les plus : un bâtiment indépendant comprenant une pièce de 18 m², aujourd'hui cuisine d'été, qui peut devenir un atelier, un espace de rangement, un espace détente..., et un auvent de 18 m² parfait pour servir de terrasse couverte, ou abriter voiture, vélos, bateau, planche à voile... L'environnement boisé offre un agréable cadre de vie propice à la détente. Idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Le terrain est constructible (100m2 au sol) Prix 235 000 euros de particulier à particulier Avant de visiter, avez-vous validé le montant de votre prêt avec votre banque ? (j’ai eu plusieurs refus de prêts). Curieux et non motivés s’abstenir. Merci !