Appartement à vendre, 90m², Mulhouse

Description

Au 2e étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 90 m² offre de beaux volumes, avec 3 m sous plafond. Séjour de 20,61 m² Cuisine indépendante de 17,61 m², aménagée et équipée (plaque de cuisson, four) 3 chambres de 17,59 m², 16,89 m² et 10,95 m² Salle de bains de 5,59 m² WC séparé Cave de 8 m² Confort : Chauffage et eau chaude individuels au gaz, chaudière récente Fenêtres PVC double vitrage dans la majorité des pièces Petits travaux à prévoir, dont une remise à niveau de l'électricité. Bien vendu libre de toute occupation. Copropriété : Bien soumis au régime de la copropriété : 26 lots dont 9 lots a usage d'habitation Quote-part annuelle moyenne des charges courantes (budget prévisionnel) : 1 523 €, soit environ 127 €/mois Aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires (art. 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965) Taxe foncière : 980 €/an Prix : 116 500 € honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 107 500 € hors honoraires. Honoraires : 9 000 € TTC, soit 8,37 % du prix hors honoraires. DPE : classe D (175 kWh/m²/an). GES : classe D (38 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). DPE réalisé le .