Appartement à vendre, 150m², Besançon

Description

Appartement 5 pièces 150 m² Certaines adresses sont intemporelles. Certains appartements sont uniques. Au sommet d'un immeuble bourgeois emblématique de la prestigieuse Place Granvelle, cet appartement d'exception de 150 m² incarne avec élégance le raffinement des plus beaux lieux du centre-ville. Occupant le dernier étage, il offre un privilège devenu exceptionnel : celui de dominer les toits de Besançon dans une atmosphère de calme absolu. Depuis son balcon filant, qui épouse toute la façade, le regard se perd sur un panorama remarquable où se dessinent les silhouettes de la Cathédrale Saint-Jean, de la Citadelle et des toitures historiques du coeur de Besançon. Au sommet des arbres de la place, une vue spectaculaire, entièrement dégagée, sans le moindre vis-à-vis. L'appartement dévoile des volumes généreux baignés de lumière grâce à sa configuration traversante et à sa position en angle. Le double salon-séjour, véritable pièce de réception, conjugue cachet et élégance dans un décor où les moulures d'origine, les cheminées en marbre et les parquets massifs témoignent de l'architecture bourgeoise de la fin du XIX? siècle. Chaque détail rappelle le prestige des appartements haussmanniens, tout en offrant un cadre de vie aussi chaleureux que distingué. L'espace nuit se compose d'une vaste chambre principale, sublimée elle aussi par une élégante cheminée d'époque, ainsi que deux autres chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle de bains. Une seconde salle de bains complète cet espace, tandis que la cuisine indépendante vient parfaire une distribution harmonieuse, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et intimité. Au-delà de ses prestations, c'est avant tout une adresse qui s'offre ici. Vivre Place Granvelle, c'est profiter chaque jour de l'un des quartiers les plus recherchés de Besançon, au coeur d'un patrimoine architectural remarquable, entre commerces de qualité, espaces verts, institutions culturelles et art de vivre. Les biens réunissant un tel emplacement, un dernier étage, des vues aussi exceptionnelles et un caractère architectural aussi préservé sont extrêmement rares sur le marché bisontin. Pour en savoir plus ou faire une visite, contactez-nous. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).