Appartement à vendre, 74m², Cannes

Description

Charme, calme et esprit maison à seulement 10 minutes de la Croisette et du centre-ville. A proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 3 pièces de 74 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d’une entrée totalement indépendante. Situé dans une petite maisonnette de caractère, ce bien séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, sa belle hauteur sous plafond et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir. L’appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux grandes chambres avec rangements, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative d’environ 15 m², exposée Sud-Est et largement ensoleillée, idéale pour déjeuner en plein air, aménager un espace détente ou simplement profiter des beaux jours. Petite copropriété bien entretenue Stationnement gratuit et facile dans la rue À seulement 10 minutes à pied de la Croisette et du centre-ville Un bien qui offre le charme d’une petite maison, le confort d’un appartement et une véritable vie extérieure, en plein cœur de Cannes. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez moi pour une vidéo ou organiser une visite! ---------------------------------------------------------------- Cannes Prado / République – 3-room apartment with private courtyard and independent entrance Charming, peaceful and with the feel of a small house, just 10 minutes from the Croisette and Cannes city centre. Located close to shops and all amenities, this charming 74 sqm three-room apartment is situated on the garden level and benefits from a completely independent entrance Set within a charming small house, the property offers a warm and welcoming atmosphere, beautiful high ceilings and is in excellent condition, with no work required . The apartment features a bright and spacious living room with a fully equipped open-plan kitchen, two large bedrooms with built-in storage, a shower room, separate WC and a practical utility/laundry room. Outside, you will enjoy a private courtyard of approximately 15 sqm, facing south-east and benefiting from plenty of sunshine. It is the perfect place for al fresco dining, creating a relaxing outdoor space or simply enjoying the beautiful Mediterranean climate. A property offering the charm of a small house, the comfort of an apartment and the luxury of private outdoor space, right in the heart of Cannes. Ideal as a main residence, holiday home or rental investment