Maison à vendre, 160m², Bordeaux

Description

Au coeur du quartier Saint-Seurin, maison bourgeoise lumineuse de 160 m2 habitables aux prestations anciennes conservées. Au rez-de-chaussée, une double entrée dessert les pièces de vie dont un salon ouvert sur l'extérieur (exposition Sud), une salle à manger, une cuisine séparée équipée, et un cellier. Un bel escalier mène au premier étage desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau, et une chambre parentale avec salle de bain. Le 2e étage sous combles suggère un potentiel d'aménagement supplémentaire (24m2>1,80m). A l'extérieur, une terrasse de 18 m2 sans vis-à-vis exposée Sud et également une cave aménagée de 40 m2 complètent ce bien. Cette maison a été parfaitement entretenue et sa belle façade a été ravalée récemment. Possibilité d'acquérir une place de stationnement avec la maison. Proche de toutes les commodités du centre-ville, des transports et des écoles. Dossier complet et visite sur demande auprès de M. Marchyllie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2150 € et 2980 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 160 m².