Maison à vendre, 80m², Orry-la-Ville

Description

Maison de ville 4 pièces 80 m² À deux pas du centre-ville et de la place de l'église, dans un quartier calme et recherché, cette maison de ville d'environ 80 m² habitables offre indépendance, potentiel et confort, sans charges de copropriété. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, un espace convivial et facile à aménager selon vos envies. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et des Wc séparés composent un coin nuit agréable et fonctionnel. Les combles sont aménageables et permettent d'envisager facilement deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace télétravail. Un vrai potentiel d'évolution selon votre projet. L'électricité a été refaite et la toiture est en bon état, des éléments rassurants pour s'installer sereinement. À seulement quelques mètres, un terrain à usage de jardin, séparé de la maison, est vendu avec l'ensemble. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur au calme, complété par un atelier et des dépendances. Une solution cohérente pour gagner en espace, en liberté et en valeur patrimoniale. À découvrir rapidement. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 361 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 355 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :